Малоархангельским районным судом Орловской области удовлетворены требования истца о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности.
Так, в 1999 году гр. С. договорилась с гр. И. (дочерью собственника земельного участка) о заключении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка.
В обеспечении договоренности гр. С. передала гр. И задаток, однако по независящим от истца обстоятельствам, сделка по заключению договора купли-продажи не состоялась.
Истец с семьёй проживает в данном жилом доме и пользуется земельным участком со дня договоренности. Более того, гр. С. за свой счёт сделала ремонт в доме, провела газо- и водоснабжение данного жилого дома, подключила электрическую энергию.
Истец более 25 лет пользовалась домом, как своим имуществом.
Иначе, как через суд, признать право собственности на жилой дом и земельный участок под ним истец не имела возможности.
Суд, запросив необходимые доказательства о прежнем собственнике спорных объектов недвижимости, привлёк к участию в деле дочь умершего собственника жилого дома и земельного участка, допросил свидетелей, являющихся соседями истца, и пришёл к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворил их, так как гр. С. с семьёй более 15 лет постоянно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и пользуется земельным участком. Иные лица на данный жилой дом и земельный участок не претендовали, своих прав на имущество не заявляли.
Отдел по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Малоархангельского района Орловской области против заявленных исковых требований не возражал.
Решение Малоархангельского районного суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Пресс-служба Малоархангельского районного суда.